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초급매/안지랑역도보5분 역세권/수익성좋은 원룸15가구
매매
급매
전용면적 298.20㎡ 공급면적 194㎡
대구 남구 대명동
매매 2억5,000만
(277만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 건물 | 가격 |
매매 2억5,000만 (277만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대구 남구 대명동 | 면적 |
전용 298.20㎡ 공급 194㎡ 대지 170.64㎡ 연 298.20㎡ |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 방향 | 동 (기준:주출입구) |
| 주차대수 | 2대 | 난방 | 도시가스,전기판 |
| 건축물용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2010-12-29 |
수익율 정보
| 수익율 | 7.32% |
|---|
⭐매물 특징⭐
📌 평당 484만원 대명동 초급매
📌 전체 원룸 15가구 >> 높은 임대수익율 가능
📌 지하철1호선 안지랑역 도보5분 역세권
📌 전체 명도 가능
📌 전체 리모델링 필요
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세움공인중개사사무소 대표공인중개사 김성철
📞 010-9633-6600
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⭐매물 정보⭐
🚩 대지면적 : 170.64㎡(약 51.6평)
🚩 매매가격 : 2억 5천만원(약 484만원/평)(협의 가능)
🚩 구조 :👉 1층 99.4㎡ - 단독주택(다중주택) 5가구(원룸)
👉 2층 99.4㎡ - 단독주택(다중주택) 5가구(원룸)
👉 3층 99.4㎡ - 단독주택(다중주택) 5가구(원룸)
🚩 용도 : 단독주택(다중주택)
🚩 전체 리모델링 필요 >> 리모델링시 임대수익률 상승
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건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20101229 | 대지면적 | 170.64㎡ |
| 건물면적 | 99.40㎡ (건폐율 : 58.25%) | ||
| 연면적 | 298.20㎡ (용적율 : 174.75%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 9.15m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택(다중주택) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 99.40㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택) |
| 2층 | 99.40㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택) |
| 1층 | 99.40㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택) |
| 면적 | 194㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | ||
| 토지이용상황 | 110 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | ||
| 공시지가 | 103만(/㎡) (2022년) | ||


