급매
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초급매/안지랑역도보5분 역세권/수익성좋은 원룸15가구
매매
급매
전용면적 298.20㎡ 공급면적 194㎡
대구 남구 대명동
매매 2억5,000만
(277만/3.3㎡)
매물 종류 건물 가격 매매 2억5,000만
(277만/3.3㎡)
위치 대구 남구 대명동 면적 전용 298.20㎡
공급 194㎡
대지 170.64㎡
298.20㎡
입주가능일 즉시입주 방향 동 (기준:주출입구)
주차대수 2대 난방 도시가스,전기판
건축물용도 단독주택 사용승인일 2010-12-29
수익율 정보
수익율 7.32%

⭐매물 특징⭐

📌 평당 484만원 대명동 초급매

📌 전체 원룸 15가구 >> 높은 임대수익율 가능

📌 지하철1호선 안지랑역 도보5분 역세권

📌 전체 명도 가능

📌 전체 리모델링 필요

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세움공인중개사사무소 대표공인중개사 김성철
📞 010-9633-6600

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⭐매물 정보⭐

🚩 대지면적 : 170.64㎡(약 51.6평)

🚩 매매가격 : 2억 5천만원(약 484만원/평)(협의 가능)

🚩 구조 :👉 1층 99.4㎡ - 단독주택(다중주택) 5가구(원룸)
             👉 2층 99.4㎡ - 단독주택(다중주택) 5가구(원룸)
             👉 3층 99.4㎡ - 단독주택(다중주택) 5가구(원룸)

🚩 용도 : 단독주택(다중주택)

🚩 전체 리모델링 필요 >> 리모델링시 임대수익률 상승

🚩 실제 매물 확인

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건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20101229 대지면적 170.64㎡
건물면적 99.40㎡ (건폐율 : 58.25%)
연면적 298.20㎡ (용적율 : 174.75%)
층수 (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 9.15m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택(다중주택)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
3층 99.40㎡ 다중주택 단독주택(다중주택)
2층 99.40㎡ 다중주택 단독주택(다중주택)
1층 99.40㎡ 다중주택 단독주택(다중주택)
면적 194㎡ 지목
용도지역 제1종일반주거지역
토지이용상황 110
지형높이 평지 지형형상 가로장방
도로접면 세로한면(가)
공시지가 103만(/㎡) (2022년)
세움공인중개사사무소
대구광역시 남구 큰골길30-3, 202호
전화번호01096336600
담당자 대표공인중개사 김성철
대표명김성철
중개등록번호27200-2022-00074
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