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주택개조상가매매, 8m남도로접, 상화로, 수성로 인근
매매
전용면적 196.45㎡ 공급면적 263㎡
대구 수성구 상동
매매 10억
(1,683만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 건물 | 가격 |
매매 10억 (1,683만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 상동 | 면적 |
전용 196.45㎡ 공급 263㎡ 대지 263㎡ 연 267.60㎡ |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 방향 | 남 (기준:주출입구) |
| 사용승인일 | 1981-09-01 |
수익율 정보
⭐매물 특징⭐
📌 상동 주택개조상가 매매
📌 8m남도로 접
📌 1~2층 복층구조, 인테리어 컨디션 좋은 상가
📌 건축물대장상 주차 미기재(실제 건물앞 3대주차가능)
⭐매물 정보⭐
🚩 대지면적 : 263㎡ (약 79.6평)
🚩 건축면적 : 120.05㎡ (약 36.3평)
🚩 연 면 적 : 지하 71.15㎡ (약 21.5평) - *연면적 산정 안되는 서비스면적
1층 120.05㎡ 약 36.3평 (방4/화장실1)
2층 76.4㎡ 약 23.11평 (방3/화장실1)
🚩 용 도(토지/건축물) : 1종일반주거지역 / 제1종근린생활시설
🚩 추천 : 사무실, 사옥 추천
🚩 매매금액: 10억원(3.3㎡당 1,257만원)
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세움공인중개사사무소
소속공인중개사/ 부동산권리분석사 박 찬재
📞 010-2502-5043
대표공인중개사 김성철 📞010-9633-6600
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건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1981-09-01 | 대지면적 | 263㎡ |
| 건물면적 | 120.05㎡ (건폐율 : 45.6464%) | ||
| 연면적 | 267.60㎡ (용적율 : 74.6958%) | ||
| 층수 | (지상) 2층 (지하) 1층 (높이) 7.9m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 부용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 71.15㎡ | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) |
| 2층 | 76.40㎡ | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) |
| 1층 | 120.05㎡ | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) |
| 면적 | 263㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 | ||
| 토지이용상황 | 110 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 도로접면 | 소로한면 | ||
| 공시지가 | 165만(/㎡) (2022년) | ||


